Если же обратиться к реализации идеи малоэтажной жизни в территориях, то в муниципалитетах проектируют и возводят такое жильё не только разными темпами, но и разными способами. Власти городов и районов могут предоставлять площадку под комплексное освоение как собственно застройщику (одному или нескольким), так и предлагать участки для индивидуального строительства, то есть собственно жителям.
Как рассказывает начальник департамента строительства Андрей Кравченко, в общей сложности инвестиции в строительство малоэтажного жилья составили около 7 млрд рублей. «Эти средства были направлены только на строительство домов, без учёта сетей и благоустройства территорий», – уточнил он.
По данным департамента строительства Кемеровской области, ввод жилья в 2011 году в регионе вырос на 8% и составил более 1 млн 82 тыс. кв. жилья. При этом объём малоэтажной застройки увеличился на 6,3% – до 563,5 тыс. кв. метров (52%), из них 498,2 тыс. квадратов (более 4,6 тысяч домов) возведено населением за счёт собственных и заёмных средств. Большая часть была построена в городах и посёлках городского типа. Первое место среди них занимает Кемерово (93,8 тыс. кв. м), затем следуют Прокопьевск и Новокузнецк (41,8 и 33,1 тыс. кв. м соответственно). В числе «передовиков» также Новокузнецкий и Кемеровский районы, где ввели в эксплуатацию 40,2 и 33,5 тыс. квадратов соответственно. Остальные 65,3 тыс. квадратов из общего объёма ввода малоэтажки были возведены подрядным способом на 9-ти территориях. В частности, в городах Анжеро-Судженск (по переулку Силовой-Газовый, застройщик – ООО «Кузбассинвест», введено 4,2 тыс. кв. м), Берёзовский (коттеджный поселок «Черемушки», ХК СДС, 10,6 тыс. кв. м), Кисёлевск (коттеджный поселок «Горняк», микрорайон 5 района Красный камень, ХК СДС, 2,9 тыс. кв. м), Ленинск-Кузнецкий (квартал «Кемеровский», ООО «ЭкоСтройЛК» , 5,6 тыс.кв.м.), Юрга (микрорайон «Солнечный», ЖСК «Солнечный», 1 тыс.кв.м.), Кемерово (жилой район «Лесная поляна», АСО «Промстрой», 16,1 тыс.кв.м. (только дома до 3-х этажей)). Кроме того, застройщики возводили малоэтажку в районах – Кемеровский («Маленькая Италия», «Серебряный бор», «Журавлёвы горы», Губернская усадьба (д. Пугачи)), Новокузнецкий («Загорские усадьбы») и Прокопьевский (малоэтажные застройки в п. Октябрьский, с. Терентьевское, с. Большая Талда).
Развитие малоэтажного жилья было объявлено приоритетом развития региональной строительной отрасли в 2010 году. Причём тогда власти региона поставили во главу угла комплексный подход к освоению территорий и определили в регионе 30 площадок под этот вид застройки. Не ослабевало внимание к малоэтажке и в прошлом году.
В прошедшем 2011 году область и муниципалитеты продолжили продвигать идею малоэтажной жизни среди застройщиков и населения. Между тем, каждый город и район, развивает этот вид строительства разными способами: либо привлекая на площадки комплексной застройки инвесторов (строительные компании), либо предоставляя участки жителям. В первом случае вопросы обеспечения территорий инженерными сетями администрации решают совместно с заинтересованными компаниями – за их счёт либо общими усилиями, во втором – берут ответственность на себя. Тем не менее, как показывает опыт, спрос на малоэтажку не везде одинаков.
самый главный и соответственно дорогостоящий вопрос – это энергообеспечение как процесса строительства, так и дальнейшего развития площадки, в принципе...
По мнению Павла Панова,
около 7 млрд рублей...
жилья в 2011 году составили
в строительство малоэтажного
в общей сложности инвестиции
По данным Андрея Кравченко,
Малоэтажный рост
Затрудняюсь ответить
Как Вы считаете, процедура прохождения техосмотра автомобилей помогает избежать аварийности на дорогах?
Издательская группа «Авант»
Новости компаний
запомнить пароль
Новости, обзоры, рынки, аналитика, события, опросы и многое другое
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» 1 от 24.01.2012 Малоэтажный рост. БИЗНЕС-ПОРТАЛ КУЗБАССА
Комментариев нет:
Отправить комментарий